2014年上半年，虽然崩盘之声不绝，房产遇冷，但成都依然高涨的土地出让金却使人们读懂了成都楼市依然健康。
据锐理数据统计，2014年6月，成都市国土局通过公开招拍挂方式出让23宗土地，累计出让面积1748.29亩，最终成交18宗，流拍4宗，因故终止1宗，总成交面积1063.39亩，环比上涨249.8%，同比下降37.39%，土地出让总金额67.48亿元，环比大涨421.88%，同比上涨11.18%。
而在上半年，成都市主城区土地市场成交面积447.7万平方米，土地市场成交金额高达195.5亿元，同比上涨18.3%，成交土地均价4366.7元/m2，而这一数据在2013年的同时段仅为2679.3元/m2，同比增长63%。6月成交土地出让金更是环比大涨四倍。
土地市场虽呈现冷热不均状态，但高价地王仍然频出，鲁能以25.86亿元的总价抢下明达玻璃厂地块，成为了2014年上半年的总价地王。而位于武侯区永盛南街9号，紧邻二环红牌楼的地块被四川惠信融通实业以10280元/m2拿下，成为单价地王。
房地产各项指标仍处高位 住宅商业市场持续走俏
据了解，在住宅市场方面，截至6月，成都商品住宅市场新增供应93251套，供应面积为866.7万㎡。
而在商业市场方面却呈现出明显的向外扩张趋势，郊县成为热捧地区，且作为成都主城区商业物业主战场的城南，商业物业供销存遥居榜首。新增供应17.4万㎡，占主城区总供应的47%;成交12.2万㎡，占主城区总成交的49%。
“整体来说，成都的住宅市场仍然走俏，城市化进程加剧，成都未来必将迎来一大波外来人口，对住宅市场的需求只会有增无减。”成都业内人士李先生分析道，“虽然楼市低迷，但成都的市场竞争格局相对合理，至今未发现恶性竞争的局面，成都市场仍然健康。”
全联房地产商会创会会长聂梅生曾向媒体说过，今年前两个季度的中国房地产投资应该在3万亿元左右，如果下半年的局面持续不变，预计今年这一数据会在7万多亿元左右，这跟2012年的数据差不多，房地产的各项指标还是处在历史高位上。
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