成都：通报房地产市场巡查情况

　　今天，成都市房管局通报了今年1-5月的房地产市场巡查情况，向全市通报了“恒大名都”项目违规囤房的案例，并透露，成都将对取得商品房预售许可前，收取预订款性质费用或通过商业网站以认筹、发放会员卡、网络团购等方式抵扣或优惠购房款的行为予以严肃处理。

　　全市巡查：现场督查368个在售项目

　　据成都市房管局相关负责人介绍，截止5月23日，成都市房管局监察支队共巡查中心城区(含高新区)开发企业在售项目销售现场368个，重点督查了开发企业在售项目销售现场信息公示，商品房预售、销售方案落实，限购政策落实，预售资金入账、使用情况及开发企业销售行为规范情况。

　　从巡查情况来看，绝大多数开发企业能够自觉完善销售现场信息公示，将项目各项相关信息真实、准确地向购房人进行披露;能够按照严格落实商品房预售、销售方案;能够认真执行限购政策;能够按规定归集、使用预售资金。

　　但是，个别企业仍存在现场公示信息不完整、未严格执行限购政策、预售资金使用不规范等行为。

　　案例通报：“恒大名都”违规囤房

　　囤房、炒房等行为是明令禁止的，不过仍有企业在铤而走险，违法违规销售。今日，成都市房管局通报了一起违规囤房案例。

　　成都市房管局在房地产开发企业异常撤销商品房买卖合同备案的检查中发现：成都市安恒置业有限公司于2011年将其开发建设的“恒大名都”项目部分房屋以“员工保障房”的名义出售给公司员工，并进行了商品房买卖合同备案。

　　经调查，自2014年1月起，成都市安恒置业有限公司陆续向市房管局申请撤销6套员工所购房屋商品房买卖合同备案，并将撤销备案的房屋再行出售给其他购买人。

　　房管局相关负责人表示，成都市安恒置业有限公司的行为系典型的“囤房、炒房”违规行为。“除了对该公司进行通报批评，还将按相关规定予以信用记减分。”该负责人说。

　　市民投诉：20余起销售限购纠纷成功维权

　　成都市房管局透露，今年以来，市监察支队共受理限购对象要求退还定金、房款20余起，为购房人退回定金、房款80余万元。

　　“我们设有专门的投诉举报电话(028-86280417)，受理群众的投诉、举报、咨询的渠道畅通。”相关负责人表示，今年1-5月，投诉热线共受理购房人投诉开发企业未按规定进行商品房买卖合同备案30余起，均责令并督促开发企业限期整改。

　　据介绍，下一步，成都将严格预售行为监管，对取得商品房预售许可前，收取预订款性质费用或通过商业网站以认筹、发放会员卡、网络团购等方式抵扣或优惠购房款的行为予以严肃处理。