成都“小三”房受冷 正房夺主

　　2013年，小三房跻身成都楼市十大关键词之列，“小三”独大，成为成都楼市最流行的现象。2014年后，尽管小三房势力依旧不容小觑，但是作为“正式”的三房乃至四房，“范儿”越来越足，大有宣示主权之意。一时间，“小三”和“正室”的虐战持续升级。

　　小三PK正室

　　成都三房混战停不下来

　　去年，小三房之所以火到爆，归根究底只为一个词：性价比!不得不佩服，研发产品的开发商简直是聪明到了极点。成都是一个绝对刚需的市场，而年轻人在刚需的占比越来越重，他们有一个共同点就是置业成本不高，可支配资金不多，那么如何解决他们的置业需求?

　　于是，开发商推出了小三房。小三房，严格控制总价，同时满足三个房间的居住需求，当婚房或是三口过渡房都是极好的，同时，因为总价可控，所以主城区小三房尤为热销，在享受主城区成熟资源配套之余，还能满足居住所需。

　　小三房，之所以地位难撼，正是因为它满足了购房者对美好的各种幻想。

　　不过，随着小三房的交付使用，购房者发现了小三房的通病：不够住!其实仔细想想，七八十平的三房，除却公摊和其他占用，能留下来做房间的确实没多少，如果做得好的小三房产品，用作婴儿房或是书房的次卧尚且可以直视，做得不好的你会发现，它仅仅是如同鸡肋般的一个空间，你根本没办法对它说爱。

　　理想和现实的差距让购房者对于小三房的狂热有所降温，有一部分购房者依然钟情小三，他不介意小三房能否让自己一步到位，或是将就，毕竟总价可控;或是三房不成就当做两房;也有一部分购房者，开始放弃小三，寻求最适合自己的三房。

　　于是，我们看到，今年很多开发商的三房产品开始向面积稍微大点，品质更高一点的三房倾斜，如万科金域缇香装修三房、保利林语溪品质三房和中德英伦联邦三期、世豪金河谷五期、佳年华新生活、华邑阳光里等也是以大三房为主……忽然有一种正室重新归位的感觉。不过，三房产品毕竟在价格上相比小三房有一定的弱势，因此开发商对新的三房产品重新加入了元素。